2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+29.5%
台東区
128.6万円/㎡
前年比+16.1%
ベリスタ新御徒町
東京都台東区小島一丁目
都営大江戸線 / 新御徒町駅 徒歩5分
2009年築 / 14階建 / 39戸 / RC造
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11階 / 43.5㎡の場合
相場
5,549万円
127.6万円/㎡
3,658
4,919
6,179
7,439
AI査定結果
推定相場価格
5,549万円
127.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,919万円〜6,179万円
113.1万円/㎡〜142.0万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月25日
ベリスタ新御徒町
5,990万円（137.7万円/㎡）/ 11階 / 43.5㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は138.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 5,990万円 | 137.7万円 | 11階 | 43.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/16 | 6,080万円 | 139.8万円 | 11階 | 43.5㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は120.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | ベリスタ新御徒町 台東区小島一丁目 | 新御徒町駅5分 | 5,990万円 | 137.7万円 | 43.5㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/27 | ザ・パークハウス谷中道灌山通り 台東区谷中三丁目 | 西日暮里駅4分 | 7,680万円 | 142.8万円 | 53.79㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/12 | フェルクルール上野根岸 台東区根岸二丁目 | 日暮里駅7分 | 4,780万円 | 105.2万円 | 45.45㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/04 | アーバンキャッスル根岸 台東区根岸二丁目 | 鶯谷駅6分 | 7,390万円 | 138.0万円 | 53.56㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/15 | パークナード上野池之端 台東区池之端四丁目 | 根津駅3分 | 4,690万円 | 140.0万円 | 33.49㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/26 | レーベンシティオ上野桜木 台東区上野桜木一丁目 | 鶯谷駅4分 | 5,180万円 | 121.4万円 | 42.67㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/28 | ライオンズシティ東京根岸 台東区根岸五丁目 | 入谷駅9分 | 4,380万円 | 103.9万円 | 42.16㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 北西 | 2006年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/05 | イニシア上野根岸 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 5,480万円 | 123.9万円 | 44.24㎡ | 2DK | 6階 / 15階建 | 北西 | 2012年 | 88戸 | RC |
| 2025/03/25 | ライオンズ東京根岸グランフォート 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅4分 | 3,900万円 | 109.8万円 | 35.53㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 76戸 | RC |
| 2024/08/09 | ステージファースト根岸 台東区根岸三丁目 | 入谷駅4分 | 4,780万円 | 112.9万円 | 42.35㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 北 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/05 | クレアシティ根岸 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅8分 | 3,850万円 | 108.0万円 | 35.66㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/10 | ハーモニーレジデンス上野ノースフロント 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅2分 | 4,450万円 | 110.9万円 | 40.12㎡ | 1DK | 10階 / 11階建 | - | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/01 | ウィルレーナ東京入谷 台東区下谷三丁目 | 入谷駅4分 | 6,790万円 | 126.5万円 | 53.67㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/01 | ラグジュアリーアパートメント三ノ輪 台東区三ノ輪一丁目 | 三ノ輪駅2分 | 4,070万円 | 108.1万円 | 37.66㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/04 | フェローネ入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅1分 | 3,680万円 | 112.1万円 | 32.82㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | - | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/09 | コアマンションフリージオ上野 台東区下谷一丁目 | 入谷駅2分 | 5,999万円 | 114.8万円 | 52.26㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 北西 | 2004年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/28 | CQレジデンシャル上野 台東区下谷一丁目 | 入谷駅2分 | 4,690万円 | 116.6万円 | 40.24㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/17 | セジョリ上野 台東区下谷一丁目 | 上野駅7分 | 5,480万円 | 108.4万円 | 50.57㎡ | 2DK | 6階 / 14階建 | 西 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/12 | グレイスコート上野 台東区下谷一丁目 | 上野駅7分 | 3,780万円 | 105.7万円 | 35.76㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 60戸 | SRC |
| 2025/07/14 | フェルクルール上野駅前 台東区上野七丁目 | 上野駅1分 | 4,980万円 | 124.3万円 | 40.05㎡ | 1DK | 9階 / 13階建 | - | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/25 | シティインデックス三ノ輪 台東区三ノ輪二丁目 | 三ノ輪駅3分 | 4,500万円 | 111.2万円 | 40.46㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 北東 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/29 | 入谷アムフラットII 台東区入谷二丁目 | 入谷駅5分 | 3,999万円 | 107.3万円 | 37.26㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 北西 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/07 | アルテシモプレンド 台東区北上野一丁目 | 上野駅7分 | 7,680万円 | 152.2万円 | 50.46㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2010年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/24 | ARTESSIMOPRENDO 台東区北上野一丁目 | 入谷駅6分 | 7,680万円 | 166.3万円 | 46.19㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 北西 | 2010年 | 22戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.5%上昇、台東区では16.1%上昇しています。
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